Театр начинается с
вешалки, а ремонт, отделка или строительство с договора!
процессе ремонта и строительства играет документальное оформление отношений
заказчика и подрядчика. Договор между сторонами должен быть оформлен грамотно,
точно и иметь однозначное толкование
работы)
Договор на ремонт или
строительство
____________
на
ремонтно-строительные работы
г. Москва _________ 201__ г.
_______________________, именуемое в дальнейшем
"Подрядчик", в лице Генерального директора _____________________,
действующего на основании Устава и лицензии № ______, выданной Государственным
комитетом РФ по строительству и жилищно-коммунальному комплексу, срок действия
до ___________ 201___г. с одной стороны, и ___________________________, имеющий
паспорт __________________, выданный _______________________, проживающий по
адресу: ______________________________, именуемый в дальнейшем
"Заказчик", с другой стороны, заключили настоящий Договор о
нижеследующем:
1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА
1.1. Заказчик поручает, а Подрядчик принимает на себя
обязательство выполнить ремонтно-строительные работы на объекте, расположенном
по адресу: г. Москва, ____________________________________ (далее именуется
«Объект»).
Объем и стоимость выполнения работ на Объекте определяются
утверждаемыми Заказчиком Техническим заданием и Сметой на ремонтно-строительные
работы.
1.2. Характеристики Объекта:
____________________________________
Дополнительные характеристики Объекта:
____________________________________
2. СРОК ПРОВЕДЕНИЯ И ПОРЯДОК СДАЧИ РАБОТ
2.1. Срок начала работ: ___ (______________) 201__ г.
2.2. Срок завершения работ: ___ (_____________) 201__ г.
2.3. После завершения работ Подрядчик предоставляет
Заказчику для подписания Акт сдачи-приемки выполненных работ. Заказчик
подписывает Акт при условии, что работы выполнены качественно и претензий к
Подрядчику нет.
2.4. В случае мотивированного отказа Заказчика от подписания
Акта сдачи-приемки выполненных работ составляется двусторонний Акт разногласий.
Все указанные в Акте разногласий недоделки Подрядчик обязуется устранить за
свой счет в пятидневный срок (до __________ 201__ года), если иной срок не
будет согласован сторонами в таком Акте разногласий.
3. ПОРЯДОК ОПЛАТЫ
3.1. Цена работы по настоящему Договору включает в себя
стоимость работ и иных расходов по ремонту Объекта (за исключением стоимости
транспорта и расходных материалов) и указана в прилагаемой Смете на
ремонтно-строительные работы (Приложение №2).
Указанная цена является окончательной и может быть изменена
только по письменному соглашению сторон.
3.2. Заказчик выплачивает Подрядчику:
3.2.1. Аванс в размере 20% от суммы, указанной в п. 3.1,
после подписания настоящего Договора;
3.2.2. Второй платеж в размере ___% от суммы, указанной в п.
3.1, выплачивается по окончании строительного этапа №____ (см. График ведения
ремонтно-строительных работ).
3.2.3. Третий платеж в размере ___% от суммы, указанной в п.
3.1, выплачивается по окончании строительного этапа №____ (см. График ведения
ремонтно-строительных работ).
3.2.4. Четвертый платеж в размере 30% от суммы, указанной в
п. 3.1, выплачивается по окончании ремонтно-строительных работ после подписания
сторонами Акта сдачи-приемки выполненных работ.
3.3. Ориентировочная стоимость расходных материалов указана
в Смете на материалы (Приложение №3).
3.4. В случае если Заказчик поручает Подрядчику закупку
всего или части расходных материалов, он обязан оплатить Подрядчику перед
закупкой стоимость закупаемых расходных материалов в размере 100%.
3.5. Стоимость транспортных услуг указана в Приложении №6.
Оплата за транспортные услуги производится Заказчиком в день предоставления
автотранспорта, по факту выполненной работы.
3.6. Все расчеты по настоящему Договору производятся
Заказчиком наличными в рублях по курсу ЦБ РФ на день платежа.
4. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН
4.1. Подрядчик обязан: назначить на весь период ведения
работ на Объекте своего представителя, уполномоченного вести с Заказчиком любые
официальные переговоры об организации работ на Объекте, и которым на момент
вступления в силу настоящего Договора Подрядчик определил гражданина ______________________,
имеющего паспорт ____________, и контактный телефон которого: _____________;
выполнять все работы в объеме и в сроки, предусмотренные
Техническим заданием, Cметой на ремонтно-строительные работы и пунктами 2.1 и
2.2 настоящего Договора;
завершить все работы и сдать их результаты Заказчику не
позднее срока, указанного в п. 2.2 настоящего Договора;
при ведении работ соблюдать предусмотренные нормы техники
безопасности и требования строительных технологий;
организовать закупку и транспортировку (доставку)
используемых при ведении работ материалов к Объекту;
контролировать соблюдение рабочими трудовой дисциплины,
бережное отношение их к имуществу Заказчика на Объекте, а также соблюдение ими
(в том числе при перевозке материалов и строительного мусора) правил
пользования лифтами в доме, где расположен Объект;
обеспечить высокое качество работ, выполняемых по настоящему
Договору;
за свой счет устранить недоделки и/или дефекты в выполненных
работах, допущенные по его вине, до момента подписания сторонами Акта
сдачи-приемки;
во время гарантийного срока за свой счет устранять все
выявленные на Объекте дефекты в работах и/или материалах;
в случае необходимости проведения дополнительных работ и/или
возникновения обстоятельств, влекущих за собой изменение утвержденных Сметы
и/или Графика ведения работ - своевременно предупредить об этом Заказчика;
осуществлять систематическую, а в день завершения работ в
установленный п.2.2 настоящего Договора срок - окончательную уборку Объекта и
вывоз строительного мусора.
4.2. Заказчик обязан: обеспечить свободный доступ рабочих
Подрядчика на Объект;
не вести никаких неофициальных переговоров с рабочими или
неуполномоченными представителями Подрядчика, не производить с их помощью работ,
не предусмотренных настоящим Договором;
своевременно, до закупки, согласовать с Подрядчиком выбор
материалов используемых при ведении работ;
своевременно и полностью производить платежи Подрядчику
согласно п.3.2 настоящего Договора;
принять результаты своевременно, полностью и качественно
выполненных Подрядчиком работ на Объекте.
5. ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ РАБОТЫ
5.1. В случае изменения по желанию Заказчика
предусмотренного Техническим заданием объема работ, Заказчик соответственно
изменяет Техническое задание, утверждает изменения к Смете и Графику ведения
ремонтно-строительных работ, а также выдает Подрядчику письменную гарантию
оплаты таких дополнительных работ в согласованном сторонами размере.
5.2. Изменение согласованного сторонами срока работ
производится только на основании дополнительного письменного соглашения сторон
к настоящему Договору, которое становится неотъемлемой частью настоящего
Договора с момента его подписания сторонами.
6. ГАРАНТИЯ НА РАБОТЫ И МАТЕРИАЛЫ
6.1. Настоящим Подрядчик дает гарантию на все виды
выполненных согласно Смете работ в течение одного (1) года со дня подписания
сторонами Акта сдачи-приемки.
6.2. Гарантийный срок на использованные Подрядчиком
материалы определяется их продавцом или изготовителем в соответствии с
действующим законодательством Российской Федерации.
6.3. Все заявки Заказчика на выезд представителя Подрядчика
для осмотра Объекта на предмет установления гарантийного случая и организации
работ по устранению выявленных дефектов направляются по телефону и/или следующему
почтовому адресу Подрядчика: __________________________, тел. __________.
Звоните - Москва: +7 926 577 98 55
+7 926 953 16 51
С пожеланиями пишите на E-mail: stroytehnogarant@mail.ru
Мы всегда ответим Вам
| Форма входа |
| Поиск |
| Календарь |
| Наш опрос |
| Друзья сайта |
| Статистика |